个人住宅租赁合同
甲方：出租方
乙方：承租方
第一段：租赁物及租期
甲方同意将自己名下位于xxx区xxx小区xxx号的房屋，面积约xxx平方米（下称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁期为xxx年/月/日至xxx年/月/日。
租赁物的使用目的仅限于居住，并且乙方不得将租赁物二次转租、出借或以其他形式擅自转让给他人。
甲方应在租赁期开始前对租赁物进行彻底清洁，并确保租赁物在交付时处于良好的状态。
第二段：租金支付及其他费用
乙方应当按照约定的租金数额，在每个月的xx日前将租金支付给甲方。租金支付方式为（例如：银行转账/现金支付等）。
除租金外，乙方还需承担租赁物所产生的水、电、燃气等公用事业费用，具体费用由乙方按照实际使用情况支付。
如乙方未按时支付租金或其他费用，超过xx日的，甲方有权要求乙方根据应付金额按月支付一定比例的滞纳金。
第三段：维修责任及违约责任
在租赁期内，租赁物因正常磨损而需要进行维修的，甲方负责修缮。但如果损坏是乙方过失导致的，则乙方需承担相应的修缮费用。
乙方不得擅自改变租赁物的结构或进行其他损坏房屋设施的行为。如乙方因违约行为造成房屋设施损坏，乙方应承担修复费用，并赔偿因此给甲方造成的经济损失。
乙方需妥善保管租赁物，在使用期限届满时将租赁物按照原状无息归还给甲方。
本合同一旦签订即对双方具有法律约束力。如发生纠纷，双方应通过友好协商解决。如果协商失败，纠纷应提交至甲方所在地法院解决。
该合同以正本和副本签署，甲方与乙方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方：（签名）
日期：年 月 日
乙方：（签名）
日期：年 月 日
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